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第一套房子是婚前财产吗

吴亮律师2025-07-11义乌刑事律师

房子是否属于婚前财产,关键在于购房的时间节点。根据《婚姻法》规定,婚前购置的房产视为个人财产,而婚后购置的则属于夫妻共同财产。因此,明确购房时间对于界定财产归属至关重要,以免在财产分割时引发争议,影响双方权益。
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房产归属的判断依据主要在于购房时间。具体而言,婚前购买的房产被视为个人所有;而婚后购置的,则视为夫妻共同所有。若购房时间存在争议或不明确,可采取以下措施:一是查阅购房合同及付款凭证以核实购房时间;二是双方通过协商签订财产归属协议;三是若协商无果,可通过法律途径寻求解决方案。
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确定房产归属,可依据购房时间或双方协商达成的约定。若购房时间清晰可辨,则直接依此判断;若时间界限模糊,则建议双方通过协商并签订书面协议来明确房产归属,从而有效预防未来可能出现的财产纠纷。
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