法律分析:
(1)一方父母出资且登记在出资人子女名下时,这种情况可视作对自己子女个人的赠与,房产性质为夫妻一方个人财产。在离婚时,该房产归出资方子女所有,另一方无权分割。
(2)一方父母出资但登记在夫妻双方名下,通常会认定此房产为夫妻共同财产。离婚进行财产分割时,一般会均等分割。
(3)双方父母出资,若登记在一方子女名下,若无特别约定,夫妻按照各自父母的出资份额按份共有该房产;若登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产分割原则处理。
提醒:
离婚房产分割情况复杂,涉及出资方式、登记情况等多种因素。建议在面临此类问题时,咨询专业法律人士进行具体分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)当一方父母出资且登记在出资人子女名下,离婚时房产归该方所有,另一方不能主张分割,这种情况保留好购房出资证明很重要,比如银行转账记录等。
(二)若一方父母出资登记在夫妻双方名下,离婚时通常均等分割,双方可协商房产归属,协商不成可向法院起诉。
(三)双方父母出资登记在一方子女名下,若无特别约定,按各自父母出资份额按份共有,可按比例分割房产价值;登记在双方名下,按夫妻共同财产分割原则处理,同样可先协商,协商不成走法律程序。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.一方父母出资买房,若登记在出资人子女名下,视作对自己子女的赠与,属个人财产,离婚归该方。
2.一方父母出资,房子登记在夫妻双方名下,一般算共同财产,离婚通常平分。
3.双方父母出资,登记在一方子女名下,按出资份额按份共有,有约定除外;登记在双方名下,是共同财产,按原则分割。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
结婚后父母一方出钱买房,离婚时房产分割有不同判定,依出资情况和登记情况而定,可能归一方所有,也可能按夫妻共同财产分割。
法律解析:
根据相关法律规定,若一方父母出资且房产登记在出资人子女名下,此情况视为对自己子女个人的赠与,属于夫妻一方个人财产,离婚时归该方。若登记在夫妻双方名下,一般认定为夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。要是双方父母出资,登记在一方子女名下,若无特别约定,按照各自父母的出资份额按份共有;登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,按共同财产分割原则处理。在实际生活中,房产分割情况可能更复杂,遇到类似问题建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.结婚后父母一方出钱买房,离婚时房产分割确实需分情况判定。若一方父母出资并登记在出资人子女名下,此情况视为对自己子女个人赠与,房产属夫妻一方个人财产,离婚时归该方。这种判定符合对出资方意愿的尊重,保障了其子女权益。
2.若一方父母出资登记在夫妻双方名下,一般认定为夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。这考虑到房产登记的公示效力以及夫妻婚姻关系中的共同生活情况。
3.若双方父母出资,登记在一方子女名下,若无特殊约定,按照各自父母的出资份额按份共有;登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,离婚时依共同财产分割原则处理。
建议在购房时,各方应明确出资意图并保留好相关出资凭证。若想避免日后纠纷,可签订书面协议对房产归属和分割作出约定。
相关文章
取保候审的一般会判刑吗
1.取保候审是刑事强制措施,和是否判刑没必然联系。它是司法机关让没被逮捕或需变更措施的嫌疑人、被告人提供保证人或交保证金,保证随传随到。 2.被取保候审者最终是否判刑,由法院审理结果决定。若犯罪事实清晰、证据充分,会被判刑;若证据不足、指控不成立或符
求助律师,假设我来自无锡市江阴市,请指点,九级工伤赔多少钱
九级工伤赔偿包括多项费用。 根据《工伤保险条例》,九级工伤可获一次性伤残补助金等,未及时赔偿可能导致劳动者生活困难。 若未及时处理,劳动者可能面临治疗费用无着落、生活陷入困境等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同
你好律师,假设本人是江苏省天宁的,想请教一下想了解,对方全责出院后理赔流程怎么走
处理理赔的常见方式有协商、调解、起诉。建议先尝试与对方协商,协商不成可寻求调解,仍无法解决则起诉至法院,根据判决来维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 对方全责理赔,操作如下:1. 收集证据,包括
律师你好,假设本人是长丰的,想了解农村的想有偿退出土地该怎么做
您好,作为长丰地区的居民,若您有意有偿退出农村土地,可依据《农村土地承包法》等相关法规进行操作。关键在于与发包方进行协商,确保整个过程遵循自愿、有偿的原则。若未能妥善处理,可能会损害您的合法权益或引发不必要的纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电
你好律师,如果人在江岸地区,请问一下,只知道姓名怎么才能找到这个人或联系方式
可通过公开信息渠道尝试查找,但需注意合法合规。 分析:仅凭姓名寻找个人或联系方式在法律上存在一定难度,且需避免侵犯他人隐私。可通过社交媒体、公开数据库等合法途径尝试查找,但需确保行为不违反相关法律法规,如不得非法获取、出售或提供个人信息。 提醒:
售假货怎么样量刑
1.售假货量刑主要依据销售金额,但司法实践会综合判定。销售金额不同对应不同量刑区间,五万元以上不满二十万元,处二年以下有期徒刑或拘役,并处或单处一定罚金;二十万元以上不满五十万元,处二年以上七年以下有期徒刑并处罚金;五十万元以上不满二百万元,处七
针对问题开发商将小区规划的文化活动中心出租给别人,该行为是否违法
开发商将小区规划的文化活动中心出租给别人的行为通常是违法的,但存在特殊情况。 根据《物业管理条例》规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。小区规划的文化活动中心一般是为了满足业主的文化娱乐等公共需求,其建设成本通常已
公司破产欠工资不给怎么办
法律分析: (1)申报债权是劳动者在公司破产时追讨工资的重要途径。在法院规定的期限内向管理人申报,管理人会调查核实并公示职工债权清单。若对清单有异议,可先要求管理人更正,不更正则可起诉。 (2)向劳动监察部门投诉也是有效手段。劳动监察部门能责令公司
科目一没过,是否必须注销我的驾驶档案?
科目一没过不一定需要注销驾驶档案。 分析:根据交通管理部门的规定,科目一考试不合格并不代表必须注销驾驶档案。学员有多次补考机会,且补考不合格后,通常会有一定的期限允许重新报名参加考试。注销驾驶档案一般是在学员主动放弃学习驾驶或多次补考后仍不合格
在农田边种树以距离几米为准才不影响农田种殖?杨树离我家地两米
植树造林应距离耕地面积3米以上,如种植果树,边行果树距离边界3米左右;种植一般树木,距离边界4-5米左右;杨树等用材林,边行树木距离边界6米以上。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,我是商丘专业民事纠纷律师